نیاز پنهان (need hidden) به مانند بسیاری از ضرورت ها که در اطراف آدمی وجود دارد مشهود نیست و شخص درک درستی نسبت به آن نیاز نداردو یا به عبارتی دیگر بسیاری از احتیاجات و محدودیت ها وجود دارد که برای آن پاسخی در بیرون وجود دارد، اما افراد یا هر شخص حقیقی و حقوقی از آن جواب با خبر نیست و این معضل یا مشکل یا در حالت کلی بدون جواب باقی می ماند . هنر افراد خلاق کشف این بیشتر و سود سرشارتری باشد.پس نیاز پنهان در هر زمان و هر مکانی قابل تغییر می باشد در علم بازاریابی نیاز پنهان تعریف مشخصی دارد به عبارت دیگر نیاز پنهان نیازی است که در فرد وجود دارد ولی فرد در بیرون نمی تواند نیاز خود را برآورده سازد به عبارتی نیاز پنهان قابل تشخیص برای فرد نیست و در خیلی از مواقع نیاز پنهان با محدودیت در یک رده قرار می گیرد.در ساختمان نیز یکی از نیازهای پنهان کمبود فضا می باشد. چرا که در دنیای امروزی بسیاری از واحد ها بسیار جمع و جور ساخته می شوند. بنابراین نیاز پنهان به فضای بیشتر خیلی ها را آزار می دهد. در خیلی از واحد ها بالکن ها می تواند باعث افزایش متراژ واحد شود ولی از آن غفلت می شود چرا که وجود پرندگان وحشرات موذی و مزاحم ، سرما و گرما ، گرد و غبار از جمله عواملی است که بالکن را بلا استفاده نموده است.